Vendo casa 507 sul

Descrição

- Imóvel na *507 sul*, próximo à nova praça/quadra poliesportiva. Quadra super segura, inúmeras câmeras de segurança instaladas nas alamedas, vigilante noturno motorizado);
- *3/4*, sendo *2 suítes com móveis planejados* (armários/guarda roupas, cabeceira, criado mudo, painel para TV, aparador, gaveteiro, etc);
- Terreno com 224 m² e 130 m² de área construída;
- Banheiro social;
- *Sala com painel para TV e ar condicionado de 18000 btus*;
- Copa integrada com cozinha, que tem *cooktop e coifa*, além de armários planejados;
- *Ar condicionado de 9000 btus instalados em cada um dos quartos*;
- *Cortinas e persianas* nos quartos e na sala/copa;
- *Lavanderia* com tanque de 2 cubas;
- *Energia solar* instalados em 2024. 14 placas e inversor que comporta ao menos mais 6 placas (a *conta de energia elétrica atual é inferior a 400,00 por mês mesmo sob bandeira vermelha ou vermelha dupla - crédito acumulado de quase 1000 kw transferível para novo proprietário*);
- Cerca elétrica e concertina;
- Portão eletrônico, com motor substituído em 2025 (o motor antigo ainda funciona e está disponível no imóvel);
- Só 1 quarto não tem móveis planejados, contudo ele dispõe de guarda roupas de 2 portas, 1 delas com vidro em tamanho integral;
- Garagem coberta com 2 vagas;
- Jardim de inverno;
- Pia e churrasqueira ao lado da garagem

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